专家:布里斯本及珀斯公寓市场将持续萧条
【今日澳洲10月19日讯】澳洲最大私营房产开发商Nigel Satterley近日指出,布里斯本和珀斯的公寓市场正走向萧条,市场面临价格下跌和严重的供应过剩。
(图片来源:网络)
据《澳洲人报》报道,Nigel Satterley的资产估值超过3.7亿澳元,虽然已在珀斯、布里斯本和墨尔本建了数千套公寓,但却预计珀斯的房价将在明年下跌5%。
据悉,今年6月,珀斯房价比去年同期下跌了4.2%,而布里斯本则上涨了7.1%。
昨天,Satterley在花旗澳洲投资会议上表示,“现在珀斯的房产卖不动也租不出,在过去几年,房价下降了约10%,预计还要降5%。市场需求下降,珀斯正处于一个有趣的时代,预计这一现象将持续到2019年中。”
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Satterley还表示,即使他的公司在布里斯本和珀斯都有投资,但在可预见的未来,这两个市场的表现还将继续逊色于悉尼和墨尔本。“布里斯本的下滑不会那么严重......但预计公寓市场中的高层项目将首当其冲。在过去12个月里,布里斯本和珀斯的市场实在相当疲软。
“而墨尔本的市场一直都非常强劲。 当你下了班,走到街上吃饭的时候,你能真真切切地感觉到那里是真的繁荣热闹。”
(实习:Ann)
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