墨尔本优质房产大受热捧!30万不到就能买一套

今日墨尔本讯 澳洲东部时间10月27日   在墨尔本购买一套离海滩仅几分钟，附近还有商铺、火车、高速公路和学校的三居室独立屋预计需要花费多少钱？约75万澳元？100万澳元？全错！只需30万澳元不到！这绝对不是开玩笑。

据澳洲新闻公司报道，如今，墨尔本Frankston North地区大受买家的热捧，尤其是首次置业者。该区的房产销售数量一路飙升，售出时间更短，长长的购房队伍，这些都反映了该区强劲的房地产市场。

（图片来自：澳洲新闻公司）

Corelogic RP Data的数据显示，7月，Frankston North地区的房屋中位价为28万澳元，是墨尔本房屋中位价低于30万澳元的十个郊区之一。今年7月，该区的房产销售额增加了30%，从去年同期的109套增加到141套。

许多中介称，越来越多首次置业者搬进该区，认为很适合家庭居住。Us Real Estate总监John Lewis表示，因房价偏低，资本增长潜力大，墨尔本Frankston North区是个投资热点，吸引了许多州际购房者和开发商。

（图片来自：澳洲新闻公司）

在这里，买家只需花费不到30万澳元，就能买到面积为500至600平方米的三居室房屋。位于该区Laurina Cres12号的一套独立屋面积为585平方米，售价仅为28.5万澳元。最近出售的Armata Cres26号一处四居室独立屋售价为32.5万澳元，该套房产还带有两个浴室，双层车库，一个游泳池和室外娱乐区。

（图片来自：澳洲新闻公司）

因Frankston North区房产大受热捧，像Seaford和Frankston的周边地区房价也迅速上涨，两地的独立屋中位价分别为45.1万澳元和39万澳元。而Frankston South的中位房价飙升至57万澳元，几乎是该区的两倍。

Ray White最近以36万澳元的高价售出了该区Silvertop Cres57号一套532平方米的翻修过的房产，吸引了大量首次置业者的目光。

US Real Estate中介Terri Warner表示，有越来越多家庭来Frankston North区询盘，一套上市才一天的独立屋就有32组人来参观。目前老房子和之前政府所有的混泥土独立屋也逐渐被销售一空。去年售价25万至26万澳元的独立屋，今年已上涨了7万至8万澳元，有些独立屋刚刚上市几天就被抢购。截至今年7月，该区房屋中位价在一年内就上涨了7.5%。

除该区外，墨尔本还有一些房价低于30万澳元的地区，它们分别是：Mickelham（20.42万澳元），Melton South（24万澳元），Meltion（24.8万澳元），Clyde（26.09万澳元），Millgrove（26.75万澳元），Diggers Rest（27万澳元），Kurunjang（28万澳元），Plumpton（28.3万澳元）和Coolaroo（29.2万澳元）。

（Lenly）