澳洲居住观念发生改变 市中心优质房产受青睐
2014-10-11
来源：
今日澳洲
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澳洲人理想中的住宅正在发生改变，以前人们倾向与在郊区购置大量带土地配套的房产，而现在人们多数购买位于市中心的优质住宅，这些住宅通常能欣赏到绝佳的美景，并且周围交通设施便利。
悉尼的市中心和Bondi Junction, North Sydney 及 Parramatta新兴的市中心的房产项目正在变得非常抢手，这意味着我们正在进入城市化的新阶段。
“悉尼目前正在快步进入城市化，” Urban Taskforce澳洲首席执行官Chris Johnson先生说，“年轻人喜欢生活在市中心，婴儿潮一代的退休人员喜欢生活便利，而不太看重绿草如茵的环境，同时，亚洲移民和澳洲本地出生的亚洲人多数喜欢生活在都市。”他说。
在悉尼市中心，新建的 Darling Square项目吸引了不少人关注。Dumpling酒吧的老板，38岁的Michael Jiang先生在这里登记购下了一套公寓，并且在附近的Barangaroo项目又购买了一套。“我喜欢城市生活，这里很便利。”他说。
该项目在海外版的Walkability Index上获得了满分的好评，并且成为澳洲出行最方便的区。Darling Square 项目的卖方CBRE的主席Justin Brown先生，这可作为“王牌”使用。“悉尼非常适合人居住，20年前，你可能不向往城市，”他说，“现在这里有车道，新兴的酒吧和餐馆， Darling Square项目就位于这里，并且这里还有Darling Harbour, Chinatown, the GPO、轻轨站、公交站和火车站等等设施。”
位于Bathurst Street 的65层绿地中心有470套公寓，该楼也吸引力众多投资者的注意。一期房源4个小时内全部售罄。二期房源仅剩下10%到15%。绿地集团的经理Sherwood Luo 先生说，“人们喜欢城市市中心的生活。”
在Broadway，Central Park项目的2500套公寓获得了成功销售，成为人们津津乐道的话题。去年建成的East Tower成为世界公认的第5高楼。
“这里生活正在发生着变化，”Frasers Property 澳洲销售总监Paul Lowe先生说“人们喜欢生活在多元化的环境里。”
在Bondi Junction，最近开发的项目，20层129套公寓的Aqua从推出市场那刻起，就引起了轰动。Leighton Properties 和 Qualitas合资公司，KANNFINCH 和 DC8 设计的双子楼位于Oxford Street 和Hollywood Avenue的拐角区，该楼的室内为 Koichi Takada设计，带有2个顶层花园和接待室，现在该楼开始公开注册登记。
“人们现在想要的不仅仅是老式花园和拐角零售店，”Leighton全国住房总监Gavin Tonnet先生说，“市中心的高楼集中让更多人能够享受到这里的娱乐设施和公交设施。”
Parramatta对新建高楼的需求量也很大。由Allen Jack 和Cottier 设计，Crown开发的V 项目有27层，591套公寓，目前该项目仅剩21套房产待售，起步价为48万8000澳元。
在North Sydney，Belvedere 有193套房源，22层，本周该项目售出所有房源。“市中心的项目正获得越来越多的审批，所以未来会有更多的房源推出。”Winten 房产集团的经理 Garry Rothwell先生说。
（澳洲家园网）
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