议息前悉尼墨尔本住房拍卖仍保持高清出率

【今日澳洲10月30日讯】本周，悉尼住房拍卖清出率依然强劲，挂牌数量也是今年第二多的一周。

据《澳洲金融评论报》报道，本周悉尼住房拍卖清出率从上周的79％上升到81.4％，挂牌数量比上周下降了25％。

悉尼的住房市场一直在稳步上升，第三季度的中位价比上一季上升了2.7％，达到106.83万澳元。

一些评论家认为，本周的高清出率是受到澳联储将要举行的议息会议影响。Domain 经济学家Andrew Wilson 说，“你只需看看过去一年，就知道市场有多强大。由于悉尼的住房市场基本上对首次置业者关上了大门，我们最近一直在讨论关于可负担性的问题， 现今投资者的层次比去年要高。下周二的议息将是一个重大决定。”

本周售出的最贵房产位于115 Homebush Rd, Strathfield，六居室，价格为565万澳元，比底价高出30万澳元。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

经纪人Jospeh Georges说：“拍卖现场来了150人，气氛相当热烈。在过去12个月，这个地区的房价上涨了大约30％，我认为低利率是其中原因之一，而一些已经在房地产市场获利的人现在又在入手更好的房子。”

另外，悉尼北区Gordon的19 Ridge St一套四居室房子的拍卖也吸引了超过80人参加。房子以285万澳元起拍，最终以330.4万澳元成交。

而墨尔本本周因赛马的关系，住房拍卖的挂牌量不到上周的一半，但也保持了78.3%的清出率，比上周稍低，仍远高于去年同期的62.6%。售价最高的房产位于Hawthorn，四居室，价格为281.5万澳元。

（实习：Ann）