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悉尼近150个区租金暴涨!年租最高涨$3.2万,租客苦不堪言(组图)

2023-03-20 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论14条

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《每日电讯报》3月20日报道,悉尼近150个城区的周租金比去年高100多澳元,有专家称这是本世纪最严重的租赁危机。

悉尼近150个区租金暴涨!年租最高涨$3.2万,租客苦不堪言(组图) - 1

报道中称,PropTrack的独家数据显示,部分城区的租金中位数上涨了50%,其中以Clovelly为首,周租金比一年前上涨了633澳元。

Clovelly的独立屋租金全年共计上涨了近3.2万澳元,约等于一辆全新中档汽车的价格。

此外,Pagewood、QueensPark、LittleBay、Riverview、Middle Cove和McMahons Point的周租金也出现大幅上涨,涨幅达250至525澳元。

在悉尼CBD以西超15公里的范围,独立屋租金涨幅最大的城区是Ryde的MelrosePark,该地独立屋周租金中位数上涨了218澳元。

悉尼近150个区租金暴涨!年租最高涨$3.2万,租客苦不堪言(组图) - 2

(图片来源:《每日电讯报》)

在此之前,该地可供租赁的房产在过去一年内减少了近40%,而租房需求随着移民的增加不断增加。

PropTrack的经济学家Angus Moore表示,之所以会出现租房供应严重短缺的现象,是受到了多年来住房建设积压和新冠疫情的影响,这些因素进一步减少了租房数量。

他说:“在2020年初的疫情期间,许多投资者变卖了房产,但买的人却很少,租房数量因此减少。”

悉尼近150个区租金暴涨!年租最高涨$3.2万,租客苦不堪言(组图) - 3

(图片来源:《每日电讯报》)

“此外,租房家庭的规模也变小了,合租的室友分道扬镳,他们不再会4人合租一套独立屋,而是单独租公寓住。”

“这导致供应在2022年初变得十分紧张。且自那时起,国际边境重开,移民的涌入导致租房需求进一步增加。”

Moore还表示,开发商破产和新建筑项目的减少意味着供应不会“很快”大幅增加,住房短缺问题短时间难以得到解决。

悉尼近150个区租金暴涨!年租最高涨$3.2万,租客苦不堪言(组图) - 4

(图片来源:《每日电讯报》)

20岁的租房者Danyal Diallo最近刚从堪培拉搬至悉尼,他在6个城区寻找租房,每一栋合租独立屋都有10到15人排队。

他说:“我看了15套房,部分租房吸引了很多租客,我觉得自己肯定没机会了,而且租金还很高。”

UpsideRealty的James Kirkland表示,他希望租房者能尽量成为首次置业者。“他们渴望获得安全感,对租金上涨的担忧一直是个大问题。”

(Joy)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(14)
闭关锁国祸国殃民
闭关锁国祸国殃民 2023-03-20 回复
敢問房東每月加幾千塊的利息就是活該的? 一群不可理喻的人。
FCCP
FCCP 2023-03-21 回复
消费的人还是挺多的,所以显然涨的还不够!同志们一定要响应澳联储的政策,减少消费,否则赚的钱都得吐出来!
carrie502
carrie502 2023-03-20 回复
是啊 租客还可怜啊。 房东太可恶。 钱都让房东吃了。
土澳居民Ps2kn
土澳居民Ps2kn 2023-03-22
难道房东就不用还房贷利息了吗?
carrie502
carrie502 2023-03-20 回复
council,.strata ,water ,gas .homeloan interest rate 都跌了, 就房租涨了。 太不公平了。
土澳居民XKwD1
土澳居民XKwD1 2023-03-20
Where are you from? Everything reduced prices but only rent gone up?
Hello Hi
Hello Hi 2023-03-20
你是哪個世界的人?
土澳居民Ps2kn
土澳居民Ps2kn 2023-03-22
你是在说澳洲吗?还是其他国家?
木洛影_Cherise
木洛影_Cherise 2023-03-20 回复
很多房东趁机涨价啊,真是无语。


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