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拍卖数少得可怜,为什么无房可卖?房价低迷,澳洲卖家都在“等春天”!(组图)

2019-07-24 来源: AFR 原文链接 评论2条

【今日澳洲7月24日讯】过去一年,在各州府的一些城区,房屋上市数量下降了17%,原因是房主们在等待低迷时期过去,希望在复苏期出售房屋。

据《澳洲金融评论报》报道,CoreLogic汇编的数据显示,房市低迷缩小了上市规模,悉尼、墨尔本、霍巴特和阿德莱德的跌幅最大。

拍卖数少得可怜,为什么无房可卖?房价低迷,澳洲卖家都在“等春天”!(组图) - 1

悉尼西区受创最严重的是Cumberland和Campbelltown,这两个城区的上市数量分别下跌了16.8%和16.5%,而悉尼北区的房产上市数下跌了14.8%。在Hunters Hill下跌了15.9%。

DiJones北岸公司的销售中介Bronwen Lipscombe表示,自今年年初以来,房源水平已经大幅下降。

例如,在悉尼北区的Turramurra,,待售房屋的数量下降到只有26套,而今年3月待售房屋总数为56套。通常,平均有100套房子上市出售。

拍卖数少得可怜,为什么无房可卖?房价低迷,澳洲卖家都在“等春天”!(组图) - 2

Lipscombe说:第一季度进展缓慢,但上市速度进一步放缓。现在在远期上市数量下跌了约50%

许多卖家都在犹豫,看积极的情绪是否会持续,市场是否会增长。与此同时,买家正成群结队地回来。他们打电话给我们,询问除了市场上的少量房产之外,我们是否还有什么可以新上市的房子。

墨尔本的销售中介也看到了同样的趋势。CoreLogic的数据显示,截至6月份的一年中,墨尔本市中心的上市量暴跌了15.8%

大阿德莱德地区的待售房数量也大幅下跌。根据CoreLogic的数据, Adelaide Hills的上市量下降幅度最大,下跌15%

Harcourts Adelaide Hills公司的负责人Kimberley Shorland表示,今年上市房产的数量也大幅下降。她说:卖家在推迟销售,等待春天的到来。

拍卖数少得可怜,为什么无房可卖?房价低迷,澳洲卖家都在“等春天”!(组图) - 3

(图片来源:网络)

随着买家重返市场,Shorland预计春季上市数量将会上升。

我想今年春天销售季会很早到来,我们正在评估许多房产。我希望会看到大量房地产涌入市场

Lipscombe也希望,不断上涨的拍卖成交价格将吸引卖家在春季出售自己的房子。

我想卖家会推迟到11月,看看价格是否会回升。其他人可能会决定等到明年,才能得到更好的价格。我对市场的了解是,今年我们的价格将小幅上涨约5%。

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Vanessa

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最新评论(2)
潜伏人间
潜伏人间 2019-07-24 回复
房价是不会一下子狂涨的,就像也不会一下子狂跌一样,买家都是根据之前相似房源的成交价来出offer的,所以等待狂涨就是痴心妄想。
beardbear
beardbear 2019-07-24 回复
这不合理啊 房子多不是竞争激烈嘛…… 这不是供求关系决定的嘛…… 对自己房子这么有信心?


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