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做人不要太房东!悉尼房东专坑中国留学生惹众怒!附悉尼租房五大雷区

2019-07-11 来源: 悉尼宝贝 原文链接 评论12条

留学生来澳关心的

衣食住行

然而最让他们糟心的始终都是

自己的一方栖身之地

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澳无良房东再次引起大家关注

每每入学季,

租房界都是一片飘红,供不应求

然而,对于刚刚来澳洲的

留学新鸟来说

租房不遇到几个黑心房东,

那都不算来澳洲一次。

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澳一份最新报告发现,

悉尼的国际学生

正成为租房的主要受害者。

主要原因是留学生缺乏租房的基本常识

那么下面,小编就总结下几个

悉尼留学生被骗的典型例子

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1. 真房东vs假房东

绝大多数的留学新生,

都会通过自己常用的媒体平台。

寻找华人的租房广告。

经常会预先支付给房东bond金,

而“房东”的真假他们很少去考证。

发觉被骗了也再找不到这人了。

钱也根本找不回来!

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2. 虚假租房信息

因为网络的发达,

再由于留学小白对自己租房的不自信

一般留学生来澳洲都喜欢

通过网络平台找寻房源。

然而信息真实性每人能保证。

遇到无良的,房子照片都是假的

就是直接骗,连房子都没有。

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这种人,基本上就是不出面,网络上联系

给你发一堆房子的视频,照片。

看着不错就先收定金再约看房。

然后人就消失了!!

3. 租房非法黑市

悉尼市区寸土寸金的,

很多房东都会把房子多隔出来几间

为了能租给更多的人,挣更多的钱

2015年,震惊整个澳洲新闻界的

Ultimo黑心房东就把自己的三房

分割成19个小区域,58张床!!

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曾经刚来悉尼找房子的本编

就遇到过这种情况。

滴答找了个master room,

图片看起来非常不错,干净整洁。

在central 火车站附近,价格合理

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最后约个时间等我去看的时候,

真的是,被惊到了!

一个客厅被帘子隔开了四个小区域,

还是上下铺那种,估计能住8个人。

很小的阳台隔成了两边,住两个人。

然后整个房子都是油腻腻,

门上还贴着,大小便请冲水。

最后本编找了个借口,

然后就是飞一般地跑了。

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4. 没收据/没合同/非正规合同

留学生租房,真的是步步坑!

当你完成第一步

找到了合适的房子,图文相符

已经开始商讨租房细节的时候

还是很多雷区!

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比如定金收据必须要

比如一份正式的租房合同

其中需要提及bond金在何种情况不退。

比如入住前必须给房间拍照

避免发生退房各执一词的情况

比如需要提前说清楚。

最少租住的时间和退租

需要提前多久通知等细节

所有的凭证都要留下!!

不然就是下面这种情况

耍无赖就是不给!

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总的来说就是,

你能想到的坑都要提前说出来。

在合同里写的明明白白。

退租的时候有这个凭据

不怕无良房东押金不退!

当然本编强烈推荐

当地的正规租房中介

虽然要求的东西多,但是都按规矩来

5. 奇葩房东

在悉尼还有很多这样的房东。

房子是好房子,正常租,正常住。

但是就怕这房东是个事妈

或者是个不要脸的。

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事妈型房东就是典型的锱铢必较

定了一堆的房东规矩

什么一周只能做一两次饭

什么一周只能洗一次衣服

不准带朋友回来

各种不准!

再或者不要脸型如下

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6. 认清套路避免被骗

为了让更多的留学小白更清晰的知道

租房的套路,避免踩雷

小编现在总结下悉尼租房

最常见容易发生纠纷的问题

1. 定金的数额最多为一周的房租

2. 押金最多是四周房租的金额

3. 最多要求你预付两周的房租

4. 如需检查房屋,必须提前七天通知

5. 需要提前 30 天通知你到期搬家

6. 不建议网络未经认证的房源

7. 请亲自查房并留证

8. 最好找当地合法中介租房

9. 所有收据,合同存好

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最后提醒各位留学生

不要为了省钱而租隔板房

不要为了省事遇到不公正就自认倒霉

付款前三思,当面交易

眼见为实,口头承诺也要落实到合同!

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(12)
Knim
Knim 2019-07-12 回复
有的留学生签了合同根本不照合同做,留学生好的也不少,坏的也不少!这是我个人观点!日久见人心,路远知马力!
Yang5352
Yang5352 2019-07-11 回复
这说的,难道不都是在你这看到的招租广告么?你们审查过么?黑房东用这个平台发布信息,你们不管么?这些人都有正规租房手续么?退一步说,你可以收取双方一定押金再发布信息也行啊,你倒是做点啥啊
Knim
Knim 2019-07-12 回复
这个标题有点大,我个人观点房东一般都能尊纪守法,坏是坏在二房东手里,所以小编请不要打击面太广?
三赞法师
三赞法师 2019-07-12 回复
签完合同两个月就要走,最后几周不交房租让从押金里扣,提前搬走也就算了地板搞坏了也不给赔一再妥协最后法庭见。 奇葩的房客多得很,房租拖着不交,偷偷带人进来住,跟房客签的合同他们根本就不遵守,想什么事就搬走就走了。走了也不打扫,不要以为房客就是弱势群体好么。
雨点越来越小了
雨点越来越小了 2019-07-12 回复
好房东还是有的嘛,我租客一个月没交租金,我自己都忘了。不过,租客也很好。提醒了马上就转给我了。我每个房子都买保险了,所以不敢乱隔客厅和阳台。也不怕租客在里面捣乱,反正有保险


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