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澳洲金融业大洗牌!NAB首席执行官因被炒!个人房贷或上涨20%,贷款经纪人佣金将被取消?(组图)

2019-02-08 来源: 看看澳洲 原文链接 评论13条

澳洲金融业大洗牌!NAB首席执行官因被炒!个人房贷或上涨20%,贷款经纪人佣金将被取消?(组图) - 1


前言

最近,

澳洲银行业可谓是丑闻不断!

澳洲四大银行

(NAB、ANZ、Westpac、Commonwealth)

和AMP因涉嫌欺诈

可能将面临刑事指控!

澳大利亚国民银行(NAB)

在遭到金融行业皇家委员会报告的

严厉批评后,

直接炒掉了其首席执行官

Andrew Thorburn 

其董事长Ken Henry

也紧随其后宣布退休!

随着这场

以牺牲消费者利益为代价的

业内丑闻曝光,

我们可能面临

个人房贷或上涨20%,

贷款经纪人(broker)

佣金被取消的局面?

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01

被点名批评,

NAB首席执行官被炒鱿鱼!

随着澳洲皇家委员会(Banking Royal Commission)最终报告的披露,

联邦银行(CBA)、澳新银行(ANZ)、

国民银行(NAB)和西太银行(Westpac)四大银行的声誉遭受重创!

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澳洲皇家委员会的报告中建议银行取消后续佣金发放,

这份报告中一共给出了76条改革建议。

其中较重要的几条包括:

-按揭经纪人报酬应由客户而非银行支付;

-禁止向贷款经纪人(broker)支付年度佣金;

-非独立顾问必须以书面形式告知客户;

-禁止贩卖养老保险产品;

-银行和保险公司应有一人对所有产品负法律责任;

贷款经纪人为了拿佣金走”捷径“,

并没有考虑到买房贷款人的实际还款能力,就发放贷款。


最终还是以牺牲消费者为代价的。

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就在一个月前AFR就疑似曝出端倪,

澳洲还款额暴增40%!

总额为5000亿澳元的只付息贷款

(即由原来的只支付利息转为本息同还)将在未来4年内到期,

150万澳洲民众将面临巨大的还款压力。

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同时会对澳洲房价产生影响。

未来,一旦监管机构对银行贷款审核更为严苛,

澳洲老百姓想要个人贷款买房肯定也将受到影响。

澳联储对这一前所未有的局面感到十分不安。

数据显示,在所有未偿清的债务当中,约有30%会被重置。

这些贷款重置后引发的影响,可以与08年美国次贷危机相提并论。

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(图片来源:AFR)

澳洲皇家委员会的律师表示,

因为错误地向客户收费,

澳洲四大银行可能面临与误导和欺骗行为相关的刑事指控。

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并要求贷款经纪人应该以客户的利益优先,

而不是为了吃银行的回扣,

一味地向借款人发放贷款。

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其中,国民银行(NAB)的声誉在皇家委员会调查期间

更是遭受了前所未有的信任危机!

就在昨天,NAB突然告知澳大利亚股票交易所,

其首席执行官(CEO)Andrew Thorburn 将于2月28日离开该银行。

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当人们还没来得及消化其首席执行官被”炒鱿鱼“的消息,

Henry 先生将在该行任命一名新的长期首席执行官后离开。

又宣布了其董事长 Ken Henry将退休的消息。

看来,澳洲金融业将面临大洗牌在所难免!

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02

四大股价暴跌,

将拨出13亿澳元为调查”买单“!

在皇家委员会的报告向公众发布之前,关于报告的传言甚嚣尘上。

也造成了四大银行的股票遭受到了波及!

据澳华财经在线称,国民银行(NAB)成为被卖出最多的四大银行股。

股价从52周高点已下跌23%。

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西太银行(Westpac)是过去12个月中被卖出第二多的银行股,

其股价比年度高点低22%。

澳新银行(ANZ)股价比年度高点下滑18%,

而联邦银行(CBA)仅下滑了14%。

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据估计,

澳四大银行已拨出至少13亿澳元来为皇家委员会调查“买单”。

03

贷款经纪人佣金将被取消?

据悉,在联邦银行(CBA)大约40%的房贷业务来自贷款经纪人。

在西澳银行(Bankwest)这一比例高达75%。

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而此前,不少海外投资人士获得贷款都并非通过正规的渠道。

其中,不乏一些来自国内的海外置业者,

一些人铤而走险的用虚假信息来申请得到这笔住房贷款。

而某些贷款经纪人,则是利用这个行业漏洞赚取了大笔的中介费。

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据AFR报道,银行通常必须向抵押贷款经纪人支付6600澳元,

才能通过贷款经纪人渠道出售贷款。

而该渠道占澳大利亚所有住宅抵押贷款的近60%。

每年佣金超过20亿澳元。

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据悉,随着澳洲房价上涨,经纪人收入更是猛增了近50%。

目前,联邦银行(CBA)正被皇家委员会要求考虑向经纪人支付固定佣金,

该举措一旦实施,对于贷款经纪人来说无疑是一个重创。

联邦银行(CBA)表示,

贷款经纪人的平均报酬将降至2310澳元。

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而贷款经纪人的收入将可会面临大幅削减,

而贷款发放的监管也将更为严格!

那些无力还款的澳洲民众也许将面临卖房买车的局面。

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受此消息影响,

澳洲贷款机构——澳洲金融集团今天的股价跳水30%!

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而Broker协会的常务董事Peter White也表示,

这样的后果会导致中小企业借贷更难,而且贷款利率会不停上涨!

虽说,贷款利率是否上涨目前都还只是猜测,

但下面这几类人的职业生涯将发生变化:

1、抵押贷款经纪人

除了年度佣金(traill commissions)可能被砍掉,还可能会受到严厉监管。

2、退休金公司

以后不允许对MySuper的默认账户收取咨询费,只能有一个默认账户,而不是重复开多个账户。

3、保险业务员

报告建议取消人寿保险佣金,还有其他一些保险产品的佣金。

4、财务顾问

必须注册上岗,统一受到监管。

5、汽车销售

要限制销售通过推销汽车附加险获得佣金。

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皇家委员会的此次大力整顿

对于贷款经纪人而言

也许是一大重创!

个人贷款利率是否会随之上涨

我们也不得而知。

但换一个角度

对澳洲贷款乱象

是一次有力的整顿!

从长远来看,

对大家来说未尝不是一件好事!

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今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(13)
蓝灵
蓝灵 2019-02-09 回复
就是做做秀,摆摆样子而已,倒霉的是消费者
网上找存在感的老港独
网上找存在感的老港独 2019-02-09
为什么倒霉的是消费者,很显然死的是broker嘛,,以前broker是跟银行拿钱,瓜分贷款人的利息收益,现在是要找客户要钱,呵呵,broker死透了
网上找存在感的老港独
网上找存在感的老港独 2019-02-09 回复
都是靠国内家里给钱去,有的是卖国内房产,然后做假收入证明骗贷款,你们说银行当初往外贷款的时候能没有一点怀疑?我觉此事蹊跷,别不是人家早就设好的场景吧,自己装傻然后自己再调查自己。最后倒霉的都是华人。
Ralberry
Ralberry 2019-02-10
呃,无法反驳......好吧,支持阴谋论
网上找存在感的老港独
网上找存在感的老港独 2019-02-09
银行觉你有还款能力,所以睁一眼闭一眼?你确定你生活在澳大利亚不是中国?你去国内贷款你这么贷款也带不出了,现在也很正规了。
网上找存在感的老港独
网上找存在感的老港独 2019-02-09
你这么一说我都不知道怎么回你,榆木疙瘩一样,完全不开窍嘛。
自由党穷逼请你们滚出澳洲
自由党穷逼请你们滚出澳洲 2019-02-09 回复
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godis
godis 2019-02-08 回复
没有佣金。难道靠基本工资活?
yyzz8688
yyzz8688 2019-02-08 回复
明明是辞职,怎么就成被炒了。能不能有点品


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