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新年黄金周凉了!中国人来澳买房兴趣索然,“黄金之河”已枯竭(图)

2019-02-04 来源: Domain 原文链接 评论43条

【今日澳洲2月4日讯】这个农历新年对于澳洲房市而言,并不意味着“爆发”。专家警告称,“黄金之河”几乎已经枯竭。今年的“春节黄金周”乏善可陈,相比2015-16财年峰值,中国投资者的兴趣已大不如前。

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据Domain网站报道,国际房产网站创始人Jon Ellis表示,他留意到中国投资者参与平台活动数量很少,就中国农历新年前夕而言,显得不正常。Ellis说道:“往年在新年前几周,参与平台活动人数会大幅增长,但今年情况持平。”

由于中国政府实施严格的资本管制,及澳洲政府对海外买家大量征税,Ellis称,不少中国投机性投资者已离开澳洲房市。他说道:“我们注意到的趋势是投机买家不再进入澳洲房市,但如果中国买家有移民计划,教育计划,他们还会购买房产,只是投资者离开了。”

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居外网首席执行官Carrie Law表示,“中美关系恶化正在帮助澳洲市场,但需求只是保持平稳,而非回升,你也许会看到上海机场的那些投资者,放弃洛杉矶改搭去悉尼的航班,由于澳洲房市具有市场深度及长期稳定性,这里已成为美国的替代品”。

此外,由于澳元兑人民币汇率下跌,这也有助于中国买家来澳置业,“如果再下跌一点,那么印花税就可以覆盖”。但尽管如此,前景仍然不太理想。

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Law说道:“有业内人士认为,2018年可能是中国需求停止下降并开始复苏的一年,但我们保守预测是需求持平,比往年下降有所改善。”Black Diamondz Property董事Monika Tu表示,高净值中国投资者的兴趣点现在主要是商业房地产领域,看这类房产的中国投资者越来越多,不少还是新手。

Kay&Burton的Jamie Mi也同意买家瞄准高端房产的观点,“就数量而言,活动量不会向以前那么显著,他们都在谈论高端市场,似乎更加不为人知”。

(Gina)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(43)
翻个身,继续睡
翻个身,继续睡 2019-02-05 回复
没有中国人,澳洲撑不住多久
Henrya OZ
Henrya OZ 2019-02-06
為了你的祖國趕快回去吧!
浪人无敌死人附体
浪人无敌死人附体 2019-02-05
还真是挺想看看总说澳洲没中国人就垮了的人都回国了,澳洲变成什么样了
红色之光
红色之光 2019-02-04 回复
吃相難看久了就被看破手腳,當中國人傻嗎?
网上找存在感的老港独
网上找存在感的老港独 2019-02-04 回复
当中国人是cashcow来一个宰一个的时候过去啦。还自己编故事做梦呢。澳元没法涨只有📉。
论事
论事 2019-02-05 回复
撤吧,资金调回刺激本国经济吧!
土澳居民tYM5d
土澳居民tYM5d 2019-02-05
是中国控制不让💰出境
Henrya OZ
Henrya OZ 2019-02-06
為了你的祖國趕快回去吧!
dhaijfjjnfj
dhaijfjjnfj 2019-02-05
还有澳洲这边限制海外买家,银行不放贷款。
年年有鱼鱼
年年有鱼鱼 2019-02-05 回复
海外收入没戏


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