最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 9.1°C-17.0°C
澳元 : 人民币=4.71
珀斯
今日澳洲app下载
登录 注册

房价跌,悉尼买家都动起来!两居变三居,公寓变独立屋,离城更近也买得起了!(组图)

2019-01-26 来源: Domain 原文链接 评论8条

【今日澳洲126日讯】随着房价持续下跌,一些悉尼买家发现,曾经将他们拒之门外的城区,却出现了他们能买得起的房产。

最新的Domain 房价报告显示,悉尼的房价在过去一年下跌9.9%,创下了20多年来最大跌幅。

房价跌,悉尼买家都动起来!两居变三居,公寓变独立屋,离城更近也买得起了!(组图) - 1

据中介的报告,更多的首次置业者已经进入市场,而其他买家已经升级了住宅,搬到了自己理想的城区。

Penshurst的价格降幅最大,为19.7%,中位数降至106万澳元。

McGrath Cronulla的销售中介Steve Beattie表示,这对许多买家有利。他说:“有些人处于出售公寓买独立屋的状况,人们正在加快步伐采取行动。”

在最初120万澳元的要价降低后,Beattie以95万澳元的价格帮助一名业主售出了一套Peakhurst的公寓,这名居民在Penshurst升级了住宅,买下了一栋三居室双砖房。

他说:“在2015年或2016年,没有人会相信……在市场繁荣的时候,这是不可能的。”

与此同时,Lane Cove录得18.2%的第二大跌幅,中位数为180万澳元。

Raine and Horne的销售中介Rebecca Mitchell也认为,与一年前相比,市场上房产的性价比更高,由于库存水平提高和竞争减少,买家有更多选择性。

她表示,一栋四居室的独立屋最近的交易价格,几乎与两年前一栋两居室独立屋的价格持平。

Paul Costin原本居住在Five Dock,最近在Lane Cove买下了一栋四居室的房子,还带游泳池。对他来说,这在一年前是不可思议的。

房价跌,悉尼买家都动起来!两居变三居,公寓变独立屋,离城更近也买得起了!(组图) - 2

他说:“土地面积几乎是我们在内西区房产的两倍,价格下跌,我们以前不会考虑的许多城区,也敞开了大门。”

根据报告显示,在悉尼内西区,房价中位数在150万澳元或以下的城区数量增加了两倍多。现在像Newtown、Erskineville和Leichhardt这样的受欢迎城区,比2017年的Earlwood更容易买得起房。

在下北岸的Willoughby,现在比市场高峰时期的Lane Cove更便宜,与此同时,在东区的Bronte,早前的房价中位数为350万澳元,而现在,350万澳元或更低的价格,可以购买Rose Bay的房产,因为其中位数从409.208万降至337.5万澳元。

房价跌,悉尼买家都动起来!两居变三居,公寓变独立屋,离城更近也买得起了!(组图) - 3

在南区,预算为100万澳元的买家,可以在离市中心20公里以内的城区看房,在Engadine和Heathcote的业主,可以看看Bexley和Peakhurst等城区。

The Agency东区销售中介Brad Gillespie表示,在房地产周期最高潮时,被高价挤出市场买家正在重新进场。

他说:“买家现在正回到内城区,他们仍然希望购买离市中心较近的房产,与几年前相比,只能购买7公里开外的买家,现在有机会买到离市中心3公里远的房产。如果你是内西区买家,受价格下跌的影响,以前只买得起两居室房产,现在这笔钱可以买三居室。

更多精彩澳闻,请点击跳转澳闻频道阅读>>

Vanessa

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(8)
Jen Syd
Jen Syd 2019-01-27 回复
然后发现,银行的贷款政策也收紧了,借八成不可能,五六成勉强。
多说真话
多说真话 2019-01-27 回复
多做一些澳洲梦,
Abce
Abce 2019-02-20 回复
软文,看看市场,真的,房价下跌,还在继续中,回温,不会在2019
草莓晓蛋糕
草莓晓蛋糕 2019-01-26 回复
哎,是的呀,挪一挪,单车变摩托
理想妹
理想妹 2019-01-26 回复
现在很多区可以选


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选