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墨尔本2018年超3.6万套房屋未售出!房屋卖家拒绝接受低报价(图)

2019-01-09 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

【今日澳洲1月9日讯】截至2018年,墨尔本有超过3.6万套房屋未售出,原因是该市拍卖市场低迷,房价下跌,未能达到卖家的预期。

 SQM Research的最新数据显示,截至去年底,仍挂牌出售的住宅数量比2017年同期的2.9万套增长了25%。

墨尔本2018年超3.6万套房屋未售出!房屋卖家拒绝接受低报价(图) - 1

(图片来源:realestate)

SQM Research公司的老板Louis Christopher表示,2018年底的这一数据表明,卖家拒绝接受低报价。

Christopher表示:“主要是较早挂牌出售的房屋没有卖出。这进一步证明了房地产市场的回调。”

但对于买家来说,这并不意味着买家可以低价买入房产。

他说:“买家不应该太贪婪,尝试以荒谬的价格购得房产。很多房主不愿意低价卖出。”

墨尔本2018年超3.6万套房屋未售出!房屋卖家拒绝接受低报价(图) - 2

墨尔本2018年超3.6万套房屋未售出!房屋卖家拒绝接受低报价(图) - 3

(图片来源:realestate)

SQM的其他数据显示,墨尔本待售房屋数量较去年11月底的43727套有所下降,但Christopher估计,这一降幅很大程度上是因为卖家撤出了房地产市场。

Christopher说:“有相当一部分卖家完全退出了房地产市场。”他表示,这些卖家今年预计不会将房屋挂牌出售。

尽管待售房屋数量尚未打破2012年初上一次市场调整时4.9万套的纪录,但待售房屋数量的增加给房价带来了进一步的下行压力。

Christopher表示:“目前的情况,总的来说,卖家不愿接受初始报价,这意味着市场面临越来越大的压力。”

(实习:Ruby)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
W......L
W......L 2019-01-09 回复
不只是卖家不想卖 现在这个市场买家只有20%预算的话很难贷到另外的80% 说白了就是想买也买不了
凹凸曼沒電了_
凹凸曼沒電了_ 2019-01-09 回复
不是说今年还要暴跌?
王先森
王先森 2019-01-09 回复
房地产市场已经这么不景气了吗?
胖雪梨
胖雪梨 2019-01-09 回复
是这样的,房价跌了,仍然买不起房。
_there_there_
_there_there_ 2019-01-09 回复
卖家也不是傻子啊,有些人就算闲置也不会卖的。


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