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不敢买房?澳洲新房销量狂跌!较峰值时下滑近30%!开发商担保结算吃“闭门羹”(组图)

2018-10-05 来源: AFR 原文链接 评论8条

【今日澳洲10月5日讯】澳洲住房工业协会(Housing Industry Association,HIA)周四公布的数据显示,全澳8月份新屋销售继续下滑,总销量较2014年4月的峰值水平下降了27.1%。

不敢买房?澳洲新房销量狂跌!较峰值时下滑近30%!开发商担保结算吃“闭门羹”(组图) - 1

据《澳洲金融评论报》报道,澳洲行业协会(industry association)在其最新月度报告中表示,7月份5个州的新房销售总额下降了3.1%,环比下降了2.9%,至4769套,为近两年来的最低月度销售总额。

尽管人口持续增长和住房需求不断上升不太可能导致房产行业崩溃,但最新数据显示,经济放缓已在新州和维州显现。

HIA的经济学家Diwa Hopkins说:“各种住房指标的发展证实了我们对2019年新住房建设活动的看法。”

“我们预计,到2019年,住宅销售数量将下降10.6%,但新屋开工量仍将维持在19.36万套的历史高位。”

不敢买房?澳洲新房销量狂跌!较峰值时下滑近30%!开发商担保结算吃“闭门羹”(组图) - 2

(图片来源:网络)

在HIA的批量建筑商会员服务的房屋和土地市场中,结算困难正在增加。非银行贷款机构奇富利证券(Chifley Securities)本周表示,多达20%的住宅和土地销售未能结清。奇富利证券已开始向开发商出售结算失败的担保。

据统计,新州的新房销售量下滑了7.3%,是全澳各州中跌幅最大的,HIA表示:“我们预计,2019年独立式住宅开工量将下降14.1%,这些数据证实了我们的观点。”

此外,维州的销售额也下跌了7.1%,连续第六个月下滑,其中墨尔本市场最严重。

相比之下,昆州、西澳和南澳则有所增长。昆州小幅上涨了0.7%,为1076套,西澳上涨了3.8%,为775套,南澳上涨了6.1%,为6个月以来的最高涨幅。

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(Lena)  

关键词: 房产销量买家
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最新评论(8)
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2018-10-05 回复
PIMCO预计,未来几年澳洲整体房价将下跌10%
土澳岛民
土澳岛民 2018-10-05 回复
建议悉尼的居民可以考虑墨尔本啊,悉尼总体规划建设比较拥挤。悉尼在想发展就的往蓝山以外的地方发展了。而墨尔本就不同了330度一马平川东西北方向可持续发展到百公里不费劲。在悉尼同样的地方位置买一间公寓就相当于墨尔本同位置的独栋别墅了。
Weicheng1217
Weicheng1217 2018-10-05
Mel shit weather!
Gordon1116688
Gordon1116688 2018-10-06 回复
现在你不买以后更买不起!
掌柜的Emily
掌柜的Emily 2018-10-05 回复
赶紧跌啊
Gordon1116688
Gordon1116688 2018-10-06
跌了以后升的更高!
大鼻子妖妖
大鼻子妖妖 2018-10-05 回复
跌超10%是肯定的,但也还好啦


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