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跌幅超20%,有独立屋有公寓!悉尼、墨尔本和布里斯班房价大跌城区名单出炉!

2018-09-08 来源: TheAustralian 原文链接 评论17条

【今日澳洲98日讯】数据显示,随着全澳住房市场继续降温,悉尼和墨尔本的高档城区的房价跌幅最大,超过20%。

据《澳洲人报》报道,尽管全澳的情况喜忧参半,墨尔本Armadale的独立屋和悉尼Hunters Hill的公寓,在截至7月的一年中是两个州遭受打击最严重的房产市场,布里斯班的下跌城区集中在新公寓供应增加的地区。

跌幅超20%,有独立屋有公寓!悉尼、墨尔本和布里斯班房价大跌城区名单出炉! - 1

由于监管机构对投资者和风险较高的借款人的融资限制,房地产市场疲软。官方数据昨日显示,7月投资者住房贷款价值下降了1.3%,尽管房主自住贷款上升了1.3%。CoreLogic的研究主管Cameron Kusher说:“随着负担能力的紧绷和信贷紧缩,我们看到,昂贵住房的需求比过去几年要少得多。”

在墨尔本,买家可以在抢手的城区以更低的价格买到房产。截至今年7月, Armadale的独立屋下降了23.6%,Malvern的独立屋下降了15.4%, Middle Park的公寓下降了14.6%, Hawthorn的独立屋下降了11.2%。即便是超级豪区Toorak也下跌了8.9%。

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(图片来源:《澳洲人报》)

澳洲房地产买家中介协会副主席Cate Bakos表示,这些地区已经触顶,“市场下滑主要是由信贷紧缩造成的,人们很难借到这些地区所需的大笔资金。这是一个非常好的购买时机……人们可以在没有同等竞争的情况下进入市场”。

在悉尼, Hunters Hill的公寓受到的打击最大,下降了22.5%。 The Rocks的公寓也下跌了19.9%, Balmain East的公寓下跌了16.2%。

在布里斯班,Bethania的公寓下降了24.7%,而布里斯班市内城南区和West End的公寓分别下降了8.7%和7.4%。在珀斯, Burswood的公寓下跌了24.8%, Crawley的公寓下跌了20.7%。

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Vanessa

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最新评论(17)
AxelQuinn
AxelQuinn 2018-09-08 回复
这只是刚刚开始而已,大家坐好了,等着看三五年后的惨象吧。
土澳居民97
土澳居民97 2018-09-09
呵呵
晴朗的一天
晴朗的一天 2018-09-09
👍
yhys
yhys 2018-09-08 回复
都是放贷造成的虚高价, 把尽量多的人套进去做奴隶。
Canice 翠翠
Canice 翠翠 2018-09-08
屋奴了
Danny888
Danny888 2018-09-08 回复
是谁之前说独立屋更保值?市场虚高的时候,什么保值啊,都是幻觉,要市场调整到正常时,才能称保值
Kenarea
Kenarea 2018-09-09 回复
得了吧,就算降价,房贷合利息搞不下来也是一样的,买不起的还是买不起。
蒜三好
蒜三好 2018-09-08 回复
是谁之前说独立屋更保值?市场虚高的时候,什么保值啊,都是幻觉,要市场调整到正常时,才能称保值


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