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今日清空率:悉尼55%,墨尔本59%,布里斯班51% |本周澳洲社会有什么事情正在发生?

2018-09-01 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论0条

本周六(9月1日)澳房拍卖数据汇总

数据来源:Domain

悉  尼⊙清空率 : 55%

⊙中位价 : $1,195,000

⊙成交总额 : $191,770,500

⊙注册拍卖房产套数 : 556

⊙登记拍卖房产套数 : 334

⊙最终成交房产套数 : 230

⊙撤回拍卖房套数 : 84

墨尔本

⊙清空率 : 59%

⊙中位价 : $800,000

⊙成交总额 : $259,120,900

⊙注册拍卖房产套数 : 725

⊙登记拍卖房产套数 : 553

⊙最终成交房产套数 : 340

⊙撤回拍卖房套数 : 23

布里斯班

⊙清空率 : 51%

⊙中位价 : $665,000

⊙成交总额 : $12,326,000

⊙注册拍卖房产套数 : 95

⊙登记拍卖房产套数 : 43

⊙最终成交房产套数 : 25

⊙撤回拍卖房套数 : 6

本周澳洲社会有什么事情正在发生?

1

据skynews报道,政府正在考虑实施新政策,新移民来澳洲的前五年内不准定居在悉尼和墨尔本。莫里森政府的该计划旨在缓解拥堵的两个大城市人口急剧增长压力。这将会具有里程碑意义的人口政策的一部分。

据报道,该政策本来是要在上周递交个前特恩布尔内阁考虑的。但是上周由于自由党党团内乱,并将特恩布尔逼下台,而推迟到本周才讨论。莫里森做为财长时有参与制定。目前他拒绝对该消息做出评论。他也没有回答记者们的提问,啥时候将该政策递交给内阁讨论并做出结论。

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2

维州政府承诺将建设一条外环地铁,连接墨尔本的每条主要铁路线和新的机场铁路。这可能是“澳大利亚历史上最大的公共交通工程”,Suburban Rail Loop将把Frankston的主要火车线路连接到Werribee。这意味着乘客可以不再需要去city作为中转去墨尔本其他区 - 目前墨尔本铁路设计需要在city 附近的车站转车。

新的线路将有12个车站,从Cheltenham开始,连接东南部的火车线路,然后向北行驶,之后将连接到新的机场线路以及Sunshine和Werribee。 新线路的大中转站将建在Sunshine,Broadmeadows和Clayton。
该项目预计每天运送40万名乘客,减少民众出行使用汽车,创造2万个就业机会。从Cheltenham到boxhill的25公里路段的工程将于2022年开始。

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3

澳洲统计局的数字显示,经过季节性调整,7月新房审批数比前一个月减少了5.2%。经济学家们本来预计7月份会温和下降2%,但是“其他房屋”类的审批在7月下降了6.6%,“其他房屋”包括公寓楼和联排屋,而私营部分的建筑审批下降了3%。

CommSec 高级经济师Ryan Felsman说结果显示房屋投资走弱,但是并非冲向自由落体。“随着房市重新调整平衡,我们继续期待软着陆。” 他在声明中说。MP Capital 的首席经济师说看上去建筑繁荣的顶峰已过。“房屋建筑数量仍高,但是冲劲减弱。”

尽管审批数减少,但是7月新建房屋的总价值上升7.1%。民用物业的价值下降4.9%,而非民用建筑的价值上升31.5%。

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4

随着州政府准备关闭Epping到Chatswood的火车线,悉尼火车乘客将遭遇重大的干扰。从9月30日起这两个车站之间将不会有火车运营,线路将为新的来自Rouse Hill的悉尼地铁而进行升级改造。

Epping和Chatswood之间的火车将由120台高频率的巴士取代。这些巴士将把乘客从最近的车站运往Epping,然后在那里乘火车经由Strathfield前往市中心。其他的选项包括去Gordon,Hornsby和Berowra。

悉尼地铁预计在明年上半年投入运营,无人驾驶的火车将运行在从Rouse Hill到Chatswood的火车线上。

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5

9号台新闻报道: 西悉尼Nepean医院的重建计划将加速,该医院由于附近人口大增而倍感压力。根据新州卫生厅的信息局的季度报告显示,46%的患者来Nepean医院急诊室等候四个小时以上才能看到医生。而手术患者需要等候 226天才可以做。

政府为了缓解这一局面,决定加快速度,开始价值10亿澳元的重建工作。预期整个项目将会分两期进行。预计第一期工程将会在2021年完工,第二期工程将在2024年完工。

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