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中国投资者“光买不住”恶化住房危机?澳媒“威胁论”被华媒啪啪打脸...

2017-08-23 来源: TheAge 原文链接 评论11条

【今日澳洲8月23日讯】瑞银(UBS)对中国大陆投资者的调查表明,近一半中国买家在澳洲买的房子都没有“物尽其用”。

中国投资者“光买不住”恶化住房危机?澳媒“威胁论”被华媒啪啪打脸... - 1
(图片来源:《时代报》)

据《时代报》报道,瑞银对中国大陆投资者的调查表明,有近1/4的中国买家“光买不住”;另外1/4的买家将澳洲的房产作为“临时居住点”。因此,中国买家在澳大利亚近一半的房产都没有物尽其用。

中国投资者“光买不住”恶化住房危机?澳媒“威胁论”被华媒啪啪打脸... - 2
(图片来源:《时代报》)

澳大利亚统计局的数据表明,自2012年以来,澳洲主要城市的房价升高了近44%。在此过程中,海外投资者“功不可没”。有近63%的中国买家将“在海外置房”作为一种投资手段,其中有2/3选择将其名下的住房出租。在上一财年中,中国买家在澳大利亚的投资额高居海外投资者的榜首。因此,《时代报》认为,我们有理由相信,一旦中国买家真的退出澳洲房市,无论是住房市场还是租房市场可能会更加崩溃!

中国投资者“光买不住”恶化住房危机?澳媒“威胁论”被华媒啪啪打脸... - 3
(图片来源:《时代报》)

但是根据Domain的报道,中国国际房产网站局外网(Juwai)的澳大利亚负责人Jane Lu却表示,“完全没有证据能证明中国买家对澳洲房地产市场有着如此巨大的影响”。在她看来,并不是所有的中国买家都很富有,并且很少有中国买家能拒绝租金的诱惑。换句话说,中国买家不会放弃任何一个机会让“钱生钱”

中国投资者“光买不住”恶化住房危机?澳媒“威胁论”被华媒啪啪打脸... - 4
(图片来源:网络)

Jane还表示,相比较中国买家在悉尼和墨尔本的空置房,澳大利亚人在Ballina和Byron Bay空置的房屋更多!中国人爱在澳洲买房的确是事实,但是中国人爱在全世界买房!

中国投资者“光买不住”恶化住房危机?澳媒“威胁论”被华媒啪啪打脸... - 5
(图片来源:Domain)

从上图可以看出,中国人在新加坡购入的房产要远比在悉尼和墨尔本购入的多。那么,中国买家在澳洲房地产市场的“威胁论”究竟能不能站稳脚跟?

(Rita)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(11)
_54357
_54357 2017-08-23 回复
对啊,到时候都不租了,房子全放那,就空置着,看你咋办,懵逼了吧
AAAdrian
AAAdrian 2017-08-24
有空多读书,凭什么没收?
土澳居民SFExE
土澳居民SFExE 2017-08-23 回复
现在澳洲各种政策针对海外买家。land tax 加上8个点额外印花税 加上不给海外收入贷款。 中国买家早就没什么兴趣了好么 什么破专家说没影响 没影响的是洗钱的和那些投资移民已经拿了pr的好么
格格巫
格格巫 2017-08-24 回复
不是已经有了空房税了吗?澳洲典型的婊子牌坊
飘飘芸朵
飘飘芸朵 2017-08-23 回复
有钱的人根本不在乎你是不是又增加了赋税,尽管受收税,怕了算我输!
Niko_D
Niko_D 2017-08-23 回复
再怎么收税,税钱还能大于房子?🤑


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