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中国限制企业海外房产开发将重创澳洲房产投资!未动工项目或长期搁置!

2017-08-22 来源: AFR 原文链接 评论14条

【今日澳洲822日讯】开发商和专家表示,中国政府限制企业进行海外物业开发会伤害澳洲的土地销售和住宅开发,但本地的开发商可以通过填充间隙减轻损害。

中国限制企业海外房产开发将重创澳洲房产投资!未动工项目或长期搁置! - 1

据《澳洲金融评论报》报道,中国政府已经发布了新的指导方针,遏制中国企业的全球“消费”热潮,禁止投资赌场和国防技术,限制海外酒店和物业的开发,以及限制投资体育俱乐部、电影院和大众娱乐项目。

重量级中国投资者、上海连合集团首席执行官许仰东(Yangdong Xu)说:中国政府这一禁令的影响将是巨大的,会有一个消极的结果。但不会出现集体抛弃地块或在建项目的情况发生,很多项目也不会半途而废,这不是中国政府的目的,这会有损中国投资者的声誉。那些已经达成的交易和已经开工建设的项目将不受影响。

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

他说:“一些还没有开始修建的地块可能会出现一些混乱,有些公司可能无法应对这一压力。房地产市场的预售疲软、银行贷款不足、现在无力拿出资金,对许多公司来说,压力将是巨大的,澳洲应该担心这一状况的发生。

中国是澳洲最大的外国投资者,据最新的外国投资审查委员会的年度报告显示,中国投资者承诺在澳投资473亿澳元,其中319亿澳元用于住宅房地产开发。

私人投资集团上海连合由10个私人中国开发商联盟,是市场中最为活跃的投资者。虽然上海连合不在中国政府的视线中,它主要以股本而非债务为其投资提供资金。但徐警告称,集团也将采取更为缓慢的方式进行下一次收购。

Vanessa

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最新评论(14)
圆圈圈缇娜酱
圆圈圈缇娜酱 2017-08-22 回复
用银行的钱去扩张,影响到国家经济的稳定,这在任何国家都是要收管制的
桃KiWi
桃KiWi 2017-08-22 回复
主要还是那些被打击的集团,借太多银行的钱,有钱不还去海外投资,确实要管控
Alvin888
Alvin888 2017-08-22 回复
澳洲应该开心才对 屋子涨价骂中国 现在中国政府直接限制了 澳洲应该认同就好咯
分析员
分析员 2017-08-22
即使中国不限制,澳洲也会逐步限制。不然澳洲本地经济就会变得非常被动, 政治也容易被胁迫。
土澳屁民
土澳屁民 2017-08-22 回复
投资无底线走那投资都是颗老鼠屎
土澳居民2XKTI
土澳居民2XKTI 2017-08-22 回复
然而,并没有什么影响。国内天天打压房地产,屁民们高兴欢呼后发现又涨了更买不起了。资本追逐利润,只要有利益就会一直有人接盘下去,总比把钱放在中国等贬值成废纸好。
分析员
分析员 2017-08-22
国内涨是因为钱出不去。澳洲房价跌, 是因为投机者有选择。现在澳洲利息准备攀升, 政策越渐不利, 于是选择投资其它国家。


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